В съвременните сгради комфортът и сигурността на обитателите са основно изискване.

В търсене на енергийна ефективност, в модерното строителство все повече се налага използването на автоматично отваряеми врати и прозорци, управлявани от централизираната
сградна инсталация (BMS –Builiding management system)

Моторизацията на тези прозорци и врати значително удължава експлоатационния период на сградите. Посредством контролираната от сградната инсталация вентилация става възможно и намаляването на разходите за обмен на въздуха и охлаждане на сградите през лятото.

Част от продуктите за вентилация могат да бъдат използвани за димо и топлоотвеждане. Наредба Iз-1971 в сила от 2010 година, въведе като задължителни ВСОДТ (вентилационни системи за отвеждане на дим топлина) за определени класове сгради. Наличието на тези системи прави възможна евакуацията на голям брой хора при пожар и други аварийни ситуации , намалява пораженията на конструкцията и улеснява работата на спасителните екипи.